Kolf Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland

Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-0 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-0
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-1 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-1
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-2 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-2
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-3 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-3
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-4 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-4
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-5 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-5
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-6 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-6
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-7 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-7
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-8 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-8
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-9 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-9
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-10 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-10
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-11 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-11
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-12 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-12
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-13 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-13
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-14 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-14
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-15 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-15
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-16 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-16
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-17 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-17
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-18 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-18
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-19 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-19
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-20 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-20
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-21 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-21
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-22 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-22
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-23 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-23
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-24 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-24
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-25 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-25
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-26 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-26
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-27 blur Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland foto-27
Verkocht
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 445.000 k.k.

house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

120m²

house
Kamers

5

Omschrijving

In Poortwijk III gelegen moderne, zeer royale en uitgebouwde ééngezinstussenwoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin met houten tuinberging met diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, op een perceel van 160 m2 eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Verrassend ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van lichte fronten, een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De fronten zijn greeploos en wit van kleur. Tevens is er een deur vanuit de keuken naar de voortuin.

De begane grond vloer is voorzien van een moderne grijze plavuizen, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is woningbreed. De complete badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met twee lades, grote inloopdouche met schuifscherm, tweede toilet en handdoekradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en wordt geventileerd door middel van de mechanische ventilatie.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Dit is echt een unieke verdieping! De dakkapel was een optie tijdens de bouw, dus toen is direct de CV verplaatst naar een zeer gunstige plek, waardoor de indeling van deze verdieping echt geoptimaliseerd is! Het lijkt wel een 2e woonkamer. Kan daar dus uitstekend voor gebruikt worden, maar ook als werkkamer, hobbykamer of heerlijk royale slaapkamer.

De dakkapel aan de voorzijde heeft openslaande deuren en heeft een Frans balkon. Hier kan je al heel vroeg in het voorjaar heerlijk beschut in de zon zitten.

De op maat gemaakte houtenkastenwand heeft 2x dubbele openslaande deuren. Aan de ene zijde staat de wasmachine opgesteld en aan de andere zijde is de CV ketel gesitueerd. Tevens biedt de kast nog veel bergruimte. Ook biedt deze verdieping nog extra bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap.

Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een lichte PVC vloer (dezelfde als op de 1e verdieping).

TUIN
De woning beschikt over een diepe voortuin. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van straatwerk, borders en erfafscheidingen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging (geschilderd in 2023) welke voorzien is van elektra. Via een poort heb je toegang tot het achtergelegen pad.

KENMERKEN
- de woning heeft energielabel A
- de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- de woning is volledig geïsoleerd
- de CV-ketel is van 2016 (Intergas)
- het buitenschilderwerk is aan de voorzijde in 2023 uitgevoerd en in 2019 aan de achterzijde
- gunstige ligging nabij supermarkt, scholen en uitvalswegen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg (bij voorkeur rond half mei).

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Houtblazerspad 69
Postcode
3261 GB
Plaats
Oud-Beijerland

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
ca. 160m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, residential
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Locatie

[ { "address": "Houtblazerspad 69", "zipCode": "3261 GB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8130704, "lng": 4.4331729, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland plattegrond-27
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland plattegrond-27
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland plattegrond-27
Houtblazerspad 69, Oud-Beijerland plattegrond-27

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

0186-577090