Jan Tooropstraat 59, Oud-Beijerland

Zeer centraal én heerlijk rustig aan kindvriendelijk hofje gelegen geschakelde woning met carport met een parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin op het oosten, gesitueerd op een perceel van 258 m² eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal met toilet, trapopgang en grote trapkast met opstelplaats van de CV ketel. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een royale lichte opstelling met donkere accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken biedt veel bergruimte (o.a. een grote schuifkastenwand) en heeft een enkele deur welke toegang geeft tot de voortuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4). In een voormalige slaapkamer is een zeer royale badkamer gerealiseerd. De badkamer heeft een groot wastafelmeubel, een inloopdouche, een grote kastruimte en een toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee gesitueerd zijn aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De voormalige badkamer is in gebruik als bergruimte maar is ook zeer geschikt om te gebruiken als wasruimte.

TUIN
Royale onderhoudsvriendelijke voortuin met carport en parkeerplaats op eigen terrein, toegang tot de aangebouwde berging en toegang tot de bijkeuken en voordeur. Diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een groot terras, een gazon, borders, een blokhut en poort naar het achtergelegen pad. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

KENMERKEN
- energielabel C
- bouwjaar 1974
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein
- zowel de begane grond als de 1e verdieping is voorzien van een betonnen vloer
- de vloer in de woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizen
- de CV ketel is van 2007 en dient vervangen te worden
- gunstig gelegen aan rustige hofje, op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals buurtwinkelcentrum "Beijerse Hof",
het Laningpark, openbaar vervoer en scholen
- in de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en een "niet-zelf-bewonings-" clausule worden opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.